在南通購房八大理由告訴你為什么要在年前買房

在南通購房八大理由告訴你為什么要在年前買房, ,[導(dǎo)讀]俗話說，“年前不買房，一年又白忙”，還沒買房的人，抓緊買房時(shí)機(jī)，在年前趕緊看房買房, , , 　　中國的樓市是政策市，未來的樓市政策的走向到底如何，恐怕是難以預(yù)料的,就目前來看，調(diào)控政策還沒有松動(dòng)，樓市已經(jīng)處于下行的階段，對(duì)于購房者來說，年前買房風(fēng)險(xiǎn)是最小的，等等再買房，等來的不知道是什么,根據(jù)以往的調(diào)控經(jīng)驗(yàn)，正如很多的專家學(xué)者預(yù)測(cè)的那樣，一旦政策松動(dòng)，買房可真的就難了,就目前樓市政策的角度而言，年前買房的風(fēng)險(xiǎn)是最小

　　

在南通購房八大理由告訴你為什么要在年前買房

[導(dǎo)讀]俗話說，“年前不買房，一年又白忙”，還沒買房的人，抓緊買房時(shí)機(jī)，在年前趕緊看房買房。

　　中國的樓市是政策市，未來的樓市政策的走向到底如何，恐怕是難以預(yù)料的。就目前來看，調(diào)控政策還沒有松動(dòng)，樓市已經(jīng)處于下行的階段，對(duì)于購房者來說，年前買房風(fēng)險(xiǎn)是最小的，等等再買房，等來的不知道是什么。根據(jù)以往的調(diào)控經(jīng)驗(yàn)，正如很多的專家學(xué)者預(yù)測(cè)的那樣，一旦政策松動(dòng)，買房可真的就難了。就目前樓市政策的角度而言，年前買房的風(fēng)險(xiǎn)是最小，房子是早買早安心。

　　年底了，不論是售樓處的置業(yè)顧問，還是中介門店的經(jīng)紀(jì)人，都想著在年底這個(gè)節(jié)骨眼上，多開幾單。從銷售個(gè)人的角度來說，一是完成個(gè)人銷售業(yè)績的需要，二是好好過個(gè)年;從目前市場(chǎng)的情況來講，年前買房的市場(chǎng)相對(duì)冷清，這個(gè)時(shí)候?yàn)榱宋闳ベI房，他會(huì)盡力幫爭(zhēng)取大的折扣。而年后，市場(chǎng)上的購房者越來越多，你的競(jìng)爭(zhēng)會(huì)變大。

　　一般情況下，年前的樓市都是比較冷淡的，逆向思考一下，11、12月是最淡的季節(jié)，那不正是較好的買房季節(jié)么?這個(gè)時(shí)候市場(chǎng)上的買房人變少了，買房競(jìng)爭(zhēng)壓力變小。一方面是，看房、買房的人變少了，你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手變少;另一方面，房源的可挑選的范圍變大。而年后，購房需求得到釋放，市場(chǎng)上的購房者變多，市場(chǎng)上的需求增大，無形中會(huì)推高房價(jià)，買房競(jìng)爭(zhēng)會(huì)變大。另外，在此種情況下，拋盤肯定會(huì)存在，這個(gè)時(shí)候會(huì)出現(xiàn)大量的筍盤。

　　按照以往的房價(jià)走勢(shì)，年后房價(jià)平均上漲在5%，有的甚至上漲達(dá)到10%以上。其中主要原因，就是購房者買漲不買跌的心態(tài)。年前買房人，觀望占很大比例，而到了年后，買房人變多。另外，目前的市場(chǎng)來看，樓市已經(jīng)進(jìn)入下行期，市場(chǎng)很冷，這個(gè)時(shí)候出手避免了買漲不買跌的坑。

　　正常情況下，房企在來年都會(huì)做出新的一年的土地計(jì)劃，當(dāng)去年的項(xiàng)目銷售的差不多的時(shí)候，就會(huì)積極拿地，這個(gè)時(shí)候，土地的需求擺在哪兒，地價(jià)上漲，來年的房價(jià)自然也不會(huì)便宜。

　　年底了，很多開發(fā)商為了沖銷售業(yè)績，都會(huì)在年底集中開盤，

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新房的市場(chǎng)的房源增多。而年前，一般買房人少，在市場(chǎng)稍顯冷淡的，房源可挑選的余地更大;在二手房方面，就目前的市場(chǎng)來看，二手房源相對(duì)新房來說，沒有那么火熱，二手房源也充足，另外，如果賣家著急出手的，可議價(jià)的空 間也變大。

　　相對(duì)來說，在年前買房，對(duì)于購房者來說更為有利。一方面，因?yàn)槟昵暗氖袌?chǎng)相對(duì)冷淡，所有的優(yōu)勢(shì)條件都會(huì)在購房者手里，開發(fā)商沖業(yè)績，銷售員年底要完成業(yè)績，房價(jià)平穩(wěn)，這個(gè)時(shí)候買房，更有利;而到了年后，你會(huì)慢慢發(fā)現(xiàn)，看房、買房的人變多，這個(gè)時(shí)候就處于賣房市場(chǎng)了，想要爭(zhēng)取更多福利變小了。