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是白花花的銀子！

• 1、在深圳租房有什么建議

1、在深圳租房有什么建議

首先，歡迎來到深圳，考慮這個問題的大多應該是應屆生或者剛工作不久的朋友。

話不多說，請看下文：

1. 渠道

2. 租金及各項費用

3. 生活注意事項

4. 推薦住房

首先看渠道

現(xiàn)在，有很多年輕人選擇到深圳這個城市來打拼，不外乎幾點：環(huán)境好，機遇多，發(fā)展快，福利高。過多的人口，也帶來更多的住房需求。關于住房渠道，有以下幾點：

1. 中介。當你急于入職，沒有太多時間去一個個分析對比時，最好的選擇就是找房產中介。他們手頭握有大多資源，方便你在一個個房間中進行尋找對比，優(yōu)勢是效率高，但又會收一個月/半個月的傭金，給不差錢又注重時間的小伙伴推薦。

2. 網站。常用的租房網站有很多，只要你有時間，可以多瀏覽一些房源，可以快速摸清周邊市場，能夠和房東面對面直接聯(lián)系，遇到好的房東雙方都很愉快~但概率有點兒低，同時平臺上也活躍著很多地產中介，建議搜索“直租”兩個字。

3. 品牌公寓。相較前兩點，我個人更推薦這個。品牌公寓是現(xiàn)在新興的一種模式，像自如，和已經涼涼的蛋殼。優(yōu)點很多，公司規(guī)范化，人員素質高，而且也不會收你中介費。但缺點emmmm，一定要找靠譜的，環(huán)境好的，要親自過去看房，最好是租金月付，有的租金年付或者半年付可能涉及到租金貸，還是安全第一。

其次，作為朝五晚九辛苦奮斗的上班族，肯定更關注費用的問題

1. 租金還是多對比下，找同一片區(qū)的幾個房源一起看看，基本上房東報的價格差不多，那就是沒問題了，但是?。?！有時候你看到的并不是你真正所看到的，除了房租，我們還要考慮其他。

2. 物業(yè)費/網費/燃氣/水電/停車/其它雜七雜八的

基本上水電/停車都肯定是要你自己承擔的，如果是找個人房東，物業(yè)費和網費也是一筆剛開始看不到的金額哦，有的房子還會把熱水和冷水分開收，我曾經剛畢業(yè)就住這樣的房子，太坑了，晚上洗澡時那用的不是水！是白花花的銀子！網絡到哪里都要用，基本上個人裝網200元/月，也有更便宜的或者套餐，大家可以選擇適合的。有的公寓會為你包網，可遇不可求~燃氣沒什么說的，全市統(tǒng)一價3.5元/立方，其實更應該關注能不能用燃氣做飯；停車基本在300-600元/月左右吧，有的小區(qū)停車場在地面，有的有專屬，有的新樓盤前期會不收停車費，相信我，租到就是賺到，但是一定要問清楚后期怎么收。

第三，生活注意事項

在外打拼，很多時候家對我們來說只是一個睡覺的地方，但租來的生活它不是生活嘛，所以對于房間問題，也要排查清楚。

1. 看各種管道/陽臺下水道是否會堵塞，會不會突然停電停水，房間一些問題如何維修。我曾經跟朋友一起租了個小區(qū)房，在羅湖黃貝嶺附近，當時找的個人房東，房間熱水有問題，房東遲遲不來，好幾天都洗的冷水澡；朋友在附近找的公寓，陽臺漏水時看著她的管家當時就來處理，找了工程又打了好多，當天就解決了，好生羨慕。

2. 南方嘛，經常會潮濕，尤其是夏天，濕氣太重對身體也不好，我們仙女豈能被濕氣影響顏值！大家可以買一些懸掛除濕袋，放在廚房衛(wèi)生間衣柜等等，還有做飯時如果用燃氣灶千萬不要像我一樣燒一半就去做其它事，我那天差點把廚房燒了，整棟樓都響起了警報。還有一定要反鎖門，雖然現(xiàn)在很多小區(qū)都是24h安保，但出門在外還是要注意，尤其是獨居的小伙伴。租房子時也最好找安保比較嚴格的。

最后！噔噔噔噔~推薦住房

這一部分可能有些主觀哈，我在深圳來來回回換了不少房子，但基本上是一個風格的，也都是找的品牌公寓直租，在這里給大家推薦幾個用過住過的網站和公寓。

1. 貝殼。個人感覺貝殼質量不錯，聯(lián)系過的幾個房東都挺禮貌熱情的，房間也干凈真實，據(jù)業(yè)內朋友說現(xiàn)在推出了vr看房，更直觀。另外貝殼也有很多公寓直租的，大家可以多對比找找看。

2. 租房網。主打品牌公寓，沒的說，但還是要親自過去看看房間，這個平臺相對靠譜。

3. 愛彼迎。房間很漂亮，很多房東人都超級nice，主打短租，但如果雙方感覺都不錯了也可以考慮長期租住哦。

4. 泊寓。萬科旗下的，很多地鐵口周邊都有，房間有點小，但是性價比高，比較適合剛剛工作沒多久的年輕人啦。但最好考慮下戶型的通風/朝向/采光的問題，對入住體驗還是影響很大的。

5. 其它連鎖公寓。我現(xiàn)在就住這，在貝殼上找的，環(huán)境不錯，工作人員問題處理也非常好，也不存在什么惡房東不講道理之類的。平時休息日還可以去樓下看書，因為好多住戶都早出晚歸所以一人獨享圖書館。