七臺(tái)河魚池水泵設(shè)備

第一條為了維護(hù)社會(huì)主義土地所有制，合理利用和科學(xué)管理土地，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，搞好社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，根據(jù)《憲法》和國家有關(guān)土地政策、法令，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本條例。國營農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)單位職工建房用地，可參照上述標(biāo)準(zhǔn)，由其上級(jí)主管部門具體規(guī)定，報(bào)省政府備案。農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位需要使用上述范圍內(nèi)的荒地、草原進(jìn)行農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)時(shí)，必須經(jīng)所在市、縣政府審核，并附國營林業(yè)局或林業(yè)行政部門意見，報(bào)省政府批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)定期經(jīng)營天然泡沼的生產(chǎn)單位，在泡沼干涸期，有權(quán)繼續(xù)使用。國家與社隊(duì)聯(lián)辦水利工程，須由主辦單位提出用

七臺(tái)河魚池水泵設(shè)備

• 1、七臺(tái)河魚池水泵設(shè)備，黑龍江土地法的規(guī)定？
• 2、農(nóng)村的出路在哪？
• 3、有沒有賺錢的項(xiàng)目？

1、七大江河魚塘水泵設(shè)備，黑龍江土地法規(guī)定？2、農(nóng)村的出路在哪里？3、有賺錢的項(xiàng)目嗎？第一條為了維護(hù)社會(huì)主義土地所有制，合理利用和科學(xué)管理土地，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，搞好社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，根據(jù)《憲法》和國家有關(guān)土地政策、法令，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本條例。

1、七臺(tái)河魚池水泵設(shè)備，黑龍江土地法的規(guī)定？

第一條為了維護(hù)社會(huì)主義土地所有制，合理利用和科學(xué)管理土地，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，搞好社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)，根據(jù)《憲法》和國家有關(guān)土地政策、法令，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本條例。

第二條土地是國家的寶貴財(cái)富，是一切生產(chǎn)、建設(shè)和生活不可缺少的活動(dòng)基地，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)最基本的生產(chǎn)資料。管理好土地，使用好土地，是各級(jí)政府和全省各族的重要職責(zé)。

第三條本規(guī)定適用于我省行政區(qū)域內(nèi)的所有土地，包括：耕地、園林、林地、草原、荒地、荒山、水域、各種保護(hù)區(qū)和城鄉(xiāng)居民點(diǎn)、工業(yè)和礦業(yè)、交通、金融和貿(mào)易、文化教育、國防和其他土地。

土地所有權(quán)、使用權(quán)的確定和變更、土地保護(hù)、利用和規(guī)劃、土地征用和分擔(dān)、土地糾紛的處理等都必須執(zhí)行本條例。

第四條全省土地由縣(市)以上政府根據(jù)行政管轄區(qū)統(tǒng)一管理?？h(市)以上政府應(yīng)當(dāng)調(diào)查轄區(qū)內(nèi)各種土地資源的數(shù)量、質(zhì)量狀況，根據(jù)土地條件、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件和社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)發(fā)展需要，制定土地利用總體規(guī)劃，統(tǒng)籌安排各建設(shè)用地。土地利用總體規(guī)劃的制定和修改，須經(jīng)上級(jí)政府批準(zhǔn)。

第二章土地所有權(quán)、使用權(quán)第五條國家劃撥國營企業(yè)事業(yè)單位使用的土地。城市建設(shè)中已經(jīng)使用的土地；國家依法建設(shè)征用的土地。國家分配機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)、部隊(duì)農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)及職工家庭生產(chǎn)隊(duì)使用的土地。批準(zhǔn)用于師大的國有宜林荒地草原水面。國家建設(shè)在機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)、部隊(duì)農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)基地停工后，不使用師大使用的土地，征用。未分配的荒地、荒地、草原、林地、水面等土地均屬于社會(huì)主義全民所有(以下簡稱國有地、河?xùn)|)。1962年9月《農(nóng)村公社工作條例修正草案》頒布時(shí)確認(rèn)的生產(chǎn)隊(duì)經(jīng)營的土地(包括寺廟住宅、自留地)和后來批準(zhǔn)開墾的耕地，縣以上政府確認(rèn)的生產(chǎn)隊(duì)以土地范圍內(nèi)的小荒地、荒地、林地、草原、草原、其中生產(chǎn)隊(duì)為基本核算單位的，以生產(chǎn)隊(duì)為生產(chǎn)單位。以生產(chǎn)大隊(duì)為基本會(huì)計(jì)單位，由生產(chǎn)大隊(duì)集體所有。公社、生產(chǎn)大隊(duì)舉辦的集體企業(yè)事業(yè)用地分別由公社、大隊(duì)共同擁有，但其中占生產(chǎn)隊(duì)的仍由生產(chǎn)隊(duì)共同擁有。

第六條為了確認(rèn)和保障國有土地和集體所有土地的所有權(quán)、使用權(quán)，城鄉(xiāng)所有土地所有、使用單位必須向土地管理機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，并報(bào)縣(市)以上政府批準(zhǔn)，所在地縣政府頒發(fā)土地證。以土地證確認(rèn)的土地所有權(quán)、使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

第七條禁止買賣、出租和擅自轉(zhuǎn)讓土地。

需要變更土地所有權(quán)和使用權(quán)的，必須經(jīng)縣(市)以上政府批準(zhǔn)，由土地管理機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓和登記。

第八條因界線不明、土地權(quán)不明而引起的土地糾紛，應(yīng)由所在地縣政府組織各方在當(dāng)?shù)貐f(xié)商解決。不能通過協(xié)商解決的是市和縣所屬機(jī)關(guān)之間的糾紛，由市和縣政府裁決。市、縣或市、縣、行政公署以上所屬機(jī)關(guān)之間的糾紛，由行政公署組織有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商解決，不能解決，報(bào)省政府判決，或者由成功人士行政公署判決。省管轄市與行政公署之間的糾紛不能通過協(xié)商解決，由省政府裁決。在土地糾紛解決之前，任何一方都不能搶占土地。已經(jīng)開墾的耕地要保持現(xiàn)狀，在原來的開墾機(jī)構(gòu)暫時(shí)耕種，避免荒地。土地糾紛判決后，有關(guān)當(dāng)事人必須認(rèn)真執(zhí)行，在判決文件規(guī)定的期限內(nèi)，在現(xiàn)場實(shí)行警戒，辦理土地登記手續(xù)。

第九條土地使用單位之間需要土地交換的，應(yīng)當(dāng)按照自愿互惠、等價(jià)交換的原則，共同制定調(diào)劑土地方案，經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)，由土地管理機(jī)關(guān)重新登記，變更土地證。

第三章農(nóng)牧區(qū)第十條國營農(nóng)、牧場、農(nóng)村社團(tuán)和其他農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)單位(以下簡稱農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)單位，下同)應(yīng)當(dāng)在縣(市)以上政府確定的土地使用范圍內(nèi)，根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀?、?jīng)濟(jì)條件和農(nóng)業(yè)、林、牧、副業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的需要發(fā)展農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)單位制定或修改的土地利用計(jì)劃。第十一條農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合土地和良田保護(hù)自然資源。不得開墾荒地，破壞森林和草原，不得破壞蘆葦田、野生中藥材基地、水產(chǎn)資源，不得妨礙蓄洪、抗洪。15度以上的坡地、沙荒地、政府劃定的江行洪溝、水庫、澇漬地區(qū)上游的水土保持地和堤防、閘壩等水利工程保護(hù)用地禁止荒地。第12條

凡有草原(包括草山、草坡)的農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位，要加強(qiáng)草原管理，保護(hù)、培育草原資源。在草原采挖藥材，要隨挖隨填平;嚴(yán)禁亂挖草皮和砂土;要有計(jì)劃地搞好草原建設(shè)，改良草質(zhì)，更新草原。第十三條 農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位要本著節(jié)約用地的原則，制定居民點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃，有計(jì)劃地安排建房用地。集體和個(gè)人建房用地，要充分利用荒坡、荒山、荒地或閑置宅基地。確需占用耕地的，國營農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位，須經(jīng)其上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，報(bào)所在市、縣政府備案;社隊(duì)和其他農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位，須報(bào)市、縣政府批準(zhǔn)。居民點(diǎn)建設(shè)用地要加強(qiáng)管理。農(nóng)村社員新建房屋宅基地，每戶不得超過三百五十平方米;城鎮(zhèn)郊區(qū)，每戶不得超過二百五十平方米，各市、縣要從嚴(yán)掌握，可結(jié)合本地情況作出具體規(guī)定?，F(xiàn)有超過上述標(biāo)準(zhǔn)的宅基地，要根據(jù)居民點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃逐步進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前，暫頂自留地。國營農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)單位職工建房用地，可參照上述標(biāo)準(zhǔn)，由其上級(jí)主管部門具體規(guī)定，報(bào)省政府備案。第十四條 公社、生產(chǎn)大隊(duì)興辦集體企業(yè)和福利事業(yè)，需占用生產(chǎn)隊(duì)土地時(shí)，十畝以下須經(jīng)縣(市)政府批準(zhǔn);超過十畝的，由縣(市)政府審核，報(bào)請(qǐng)行政公署批準(zhǔn)。所占土地可用公社或大隊(duì)所有土地串換，亦可參照本條例第二十二條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，付給被占地生產(chǎn)隊(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)。第十五條 機(jī)關(guān)、工礦、部隊(duì)等單位興辦農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)基地，要在縣(市)以上政府批準(zhǔn)的范圍內(nèi)，自力墾荒建場，不準(zhǔn)占用農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位的耕地。第十六條 農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位從事商品性磚、瓦、砂、石、土的生產(chǎn)用地，必須經(jīng)市、縣政府批準(zhǔn)。占用耕地的，開采前要先把表土保存好，開采后要及時(shí)恢復(fù)利用，不準(zhǔn)廢棄。第四章 林業(yè)和保護(hù)區(qū)用地第 按照審批權(quán)限經(jīng)縣(市)以上政府確認(rèn)的國營林業(yè)局、林場范圍內(nèi)的土地，歸國營林業(yè)局、林場使用。農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位需要使用上述范圍內(nèi)的荒地、草原進(jìn)行農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)時(shí)，必須經(jīng)所在市、縣政府審核，并附國營林業(yè)局或林業(yè)行政部門意見，報(bào)省政府批準(zhǔn)。第十八條 城鄉(xiāng)一切土地使用單位，都要在本單位土地使用范圍內(nèi)，充分利用荒山、荒地、閑田隙地植樹造林，提高森林復(fù)被率。經(jīng)縣(市)以上政府批準(zhǔn)，劃給農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位的宜林荒山、荒地和社員造林地，只準(zhǔn)造林，不準(zhǔn)改作它用。第十九條 設(shè)在林區(qū)和其他地區(qū)的各種自然保護(hù)區(qū)、歷史文物保護(hù)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、療養(yǎng)區(qū)的土地使用范圍，以及上述范圍內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)、建設(shè)單位在土地資源利用上的權(quán)利和義務(wù)，統(tǒng)由省政府確定。第五章 水域和水利用地第二十條 江河湖泊、水庫蓄水區(qū)等天然、人工水域，由水利、水產(chǎn)部門根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)保護(hù)，防止洪澇災(zāi)害，合理開發(fā)利用。第二十一條 經(jīng)縣(市)以上政府確認(rèn)的國營漁場范圍內(nèi)的土地，由國營漁場使用。經(jīng)批準(zhǔn)定期經(jīng)營天然泡沼的生產(chǎn)單位，在泡沼干涸期，有權(quán)繼續(xù)使用。經(jīng)縣(市)以上政府劃定的各類水利工程保護(hù)用地，由水利工程管理部門使用。上述保護(hù)用地，需占用農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位土地時(shí)，應(yīng)參照本條例第二十二條、第三十八條規(guī)定，予以補(bǔ)償。第二十二條 凡國家舉辦水利工程用地，按本條例第九章有關(guān)征用土地的規(guī)定執(zhí)行。國家與社隊(duì)聯(lián)辦水利工程，須由主辦單位提出用地申請(qǐng)，并附經(jīng)批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、投資計(jì)劃、平面布置圖、被占地單位的意見，以及土地補(bǔ)償或調(diào)劑土地方案，報(bào)省政府審查批準(zhǔn)。對(duì)所占用非受益社隊(duì)的耕地，可用受益社隊(duì)土地或未撥用的國有土地予以調(diào)劑。調(diào)劑解決不了的，可按占地生產(chǎn)隊(duì)前三年平均年產(chǎn)量總值(統(tǒng)計(jì)年報(bào)產(chǎn)量，國家統(tǒng)購價(jià)格，下同)的二至四倍發(fā)給土地補(bǔ)償費(fèi)。基層生產(chǎn)單位間聯(lián)辦水利工程用地，由市、縣政府審批。對(duì)所占用非受益單位土地，應(yīng)由受益單位予以調(diào)劑解決，或由受益單位按上款所列標(biāo)準(zhǔn)付給土地補(bǔ)償費(fèi)。第六章 工業(yè)、交通用地第二十三條 工廠、礦山、鐵路、交通、油田、國防等單位經(jīng)縣(市)以上政府批準(zhǔn)的征用、撥用土地，由各土地使用單位使用。第二十四條 因進(jìn)行工程建設(shè)和開發(fā)地下資源，造成地面塌陷、沉降，使地上生產(chǎn)、生活設(shè)施受到損失的，或造成生產(chǎn)、生活用水困難的，由開發(fā)單位負(fù)責(zé)賠償和解決。有條件的，要采取措施，填復(fù)整修，恢復(fù)利用。第二十五條 鐵路占地寬度，要嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定。農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位已經(jīng)使用鐵路地界內(nèi)土地的，必須注意保護(hù)路基，不得影響行車安全。鐵路局因基本建設(shè)，需要收回此項(xiàng)土地時(shí)，要無代價(jià)交還。如已播種或有青苗，由鐵路局按實(shí)際情況予以補(bǔ)償。第二十六條 國家新建、改建公路用地，按本條例第九章征用土地的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。國家和社隊(duì)聯(lián)辦的公路工程，須由主辦單位提出用地申請(qǐng)，并附經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、投資計(jì)劃、平面設(shè)計(jì)圖以及被占地單位的意見，按本條例第三規(guī)定報(bào)請(qǐng)審批。對(duì)被占用的土地，須由當(dāng)?shù)厥褂迷撀返膱觥⑸绲葐挝徽{(diào)劑土地，或參照本條例第二十二條第二款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，付給土地補(bǔ)償費(fèi)。生產(chǎn)單位之間聯(lián)合進(jìn)行農(nóng)村道路建設(shè)，要充分利用舊路。確需改線和新建道路占地，須經(jīng)市、縣政府審查批準(zhǔn)，并要做到新路成形，舊路還田。筑路、養(yǎng)路所需砂、石、土，要在公路用地范圍內(nèi)解決。如需在公路外挖取砂、石、土?xí)r，必須辦理征、撥用土地手續(xù)，并搞好水土保持，不準(zhǔn)破壞自然資源。第二 鐵路、公路綠化造林或營造防護(hù)林，要在路界內(nèi)種植。公路兩旁造林確需占用界外土地時(shí)，要按征用土地規(guī)定辦理;亦可由公路管理部門與當(dāng)?shù)剞r(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位協(xié)議，由農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)造林，地權(quán)不變，林權(quán)和林木收益歸造林單位所有。第二十八條 建材工業(yè)或其他建設(shè)單位選擇荒山、土丘或瘠薄土地，做為磚、瓦、砂、石、土生產(chǎn)場地時(shí)，經(jīng)縣(市)以上政府批準(zhǔn)，辦理征、撥用手續(xù)后，按第十六條規(guī)定，合理開發(fā)利用。第七章 城鎮(zhèn)用地第二十九條 城鎮(zhèn)建設(shè)用地，要全面規(guī)劃，合理布局，節(jié)約用地，不占或少占耕地。嚴(yán)格控制征占近郊菜田，確需征用時(shí)，必須先造新菜田，后占老菜田。第三十條 經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃范圍內(nèi)的現(xiàn)有城市建設(shè)用地(包括舊區(qū)改造用地，綠化用地和城市市區(qū)內(nèi)的空閑地)，由城建規(guī)劃管理部門登記、管理;現(xiàn)有農(nóng)、林、牧、葦、漁業(yè)用地，由土地管理機(jī)關(guān)登記、管理，建設(shè)單位申請(qǐng)征用時(shí)，其用地位置由城建規(guī)劃管理部門審查同意后，按本條例第九章的規(guī)定，辦理征、撥用土地手續(xù)。第三十一條 禁止城鎮(zhèn)居民個(gè)人擅自占地濫建房屋。城鎮(zhèn)居民個(gè)人建房用地，要在城鎮(zhèn)內(nèi)部解決。確需占用郊區(qū)土地時(shí)，由市、縣城建部門統(tǒng)一申請(qǐng)征用土地。第八章 國有儲(chǔ)備土地第三十二條 未經(jīng)撥用的國有荒山、荒地、草原、葦塘等是國有儲(chǔ)備土地，由所在市、縣政府指定有關(guān)部門負(fù)責(zé)保護(hù)。第三十三條 新建和擴(kuò)建農(nóng)、林、牧、葦、漁業(yè)等生產(chǎn)單位，申請(qǐng)撥用國有儲(chǔ)備土地時(shí)，必須提交計(jì)劃任務(wù)書或規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并按下列規(guī)定審批:(一)新建單位，不論面積多少，一律經(jīng)所在市、縣政府審核，報(bào)省政府批準(zhǔn)。(二)現(xiàn)有生產(chǎn)單位，就近擴(kuò)大土地使用范圍，面積在五百畝以下的，由市、縣政府批準(zhǔn);超過五百畝至一千畝的，由行政公署批準(zhǔn);超過一千畝的，由省政府批準(zhǔn)。省轄市的上述單位申請(qǐng)劃撥儲(chǔ)備土地時(shí)，一千畝以下的，由市政府批準(zhǔn);超過一千畝的，由省政府批準(zhǔn)。第九章 國家建設(shè)征、撥用土地第三十四條 基本建設(shè)征、撥用土地，必須嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)定額，禁止多征、早征，杜絕浪費(fèi)土地。第三十五條 申請(qǐng)征、撥用土地的單位，須向所在市、縣政府送交用地申請(qǐng)書(詳細(xì)注明土地屬境、位置和數(shù)量)，并附經(jīng)批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、平面布置圖、年度投資計(jì)劃和對(duì)被征地單位的補(bǔ)償、安置計(jì)劃。但申請(qǐng)核撥國防等特殊用地，送交上述某種附件確有困難的，經(jīng)市、縣政府同意，可以免交或者以后補(bǔ)交。建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)用地，必須一次報(bào)批，不準(zhǔn)化整為零、分次報(bào)批。凡有“三廢”(廢水、廢氣、廢渣)的新建工程項(xiàng)目，必須同時(shí)提交經(jīng)批準(zhǔn)的“三廢”治理設(shè)施的設(shè)計(jì)，方能辦理征地手續(xù)。因“三廢”造成土地污染的，按環(huán)境保有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。臨時(shí)搶險(xiǎn)、防洪等緊急用地，可先行占地施工，隨即補(bǔ)辦征地手續(xù)。第三十六條 國家大、中型基本建設(shè)項(xiàng)目，只要擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)獲得批準(zhǔn)，即可辦理征地手續(xù)。征地面積經(jīng)縣(市)以上政府核批后，由土地管理機(jī)關(guān)根據(jù)用地單位提交的年度投資計(jì)劃，分期劃撥土地。經(jīng)縣(市)以上政府批準(zhǔn)的建設(shè)用地，被征地單位必須按期撥出土地。第三 基本建設(shè)征、撥用土地五畝以下的，由縣(市)政府審查批準(zhǔn);超過五畝，二十畝以下的，經(jīng)縣(市)政府審核，由行政公署批準(zhǔn);超過二十畝的，經(jīng)縣(市)政府審核，由省政府批準(zhǔn)。省轄市征、撥用土地十畝以下的，由市政府審批;超過十畝的，經(jīng)市政府審核，由省政府批準(zhǔn)。征用哈爾濱、齊齊哈爾、鶴崗、雞西、雙鴨山、伊春、大慶、牡丹江、佳木斯和七臺(tái)河市的近郊菜田，不論面積多少，一律由市政府審核，報(bào)省政府批準(zhǔn)。第三十八條 征用土地時(shí)，要根據(jù)土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、地面附著物等情況，合理確定補(bǔ)償費(fèi):(一)征用哈爾濱、齊齊哈爾、牡丹江、佳木斯市近郊菜田，土地補(bǔ)償費(fèi)按征地前三年平均年產(chǎn)量總值的七至十倍計(jì)算;征用上述四市中、遠(yuǎn)郊和其他市、縣集體所有耕地，按征地前三年平均年產(chǎn)量總值的六至八倍計(jì)算。(二)征用開墾不滿五年的耕地，征用集體耕地而用國有荒地調(diào)劑的;撥用國營農(nóng)、林、牧、葦、漁場和社隊(duì)使用的國有耕地，土地補(bǔ)償費(fèi)均按征地前三年平均年產(chǎn)量總值的二至四倍計(jì)算。(三)征、撥用果園、草原、交通、葦塘、魚池等土地，可參照本條一、二款所列標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合具體情況處理。林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按《森林法》(試行)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。(四)被征用的土地上的房屋、水井、渠道等生產(chǎn)、生活設(shè)施和青苗，由征地單位根據(jù)實(shí)際情況給予補(bǔ)償。第三十九條 土地補(bǔ)償費(fèi)發(fā)給被征地的基本核算單位，主要用于農(nóng)業(yè)基本建設(shè)和生產(chǎn)資金。任何單位或個(gè)人，不準(zhǔn)從中克扣。除本條例規(guī)定的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外，被征地單位不得向征地單位提出額外要求。第四十條 征用土地涉及安置問題時(shí)，要在市、縣政府領(lǐng)導(dǎo)下，由征地單位協(xié)助被征地單位，通過發(fā)展農(nóng)、林、牧、副、漁業(yè)生產(chǎn)，興辦社隊(duì)企業(yè)，就地安置。由市、縣政府或征地單位按照被征地單位的土地與人口比例，通過其他途徑予以安置的，不再發(fā)給土地補(bǔ)償費(fèi)。第四十一條 用地單位在施工過程中，對(duì)于同當(dāng)?shù)厣a(chǎn)、生活有密切關(guān)系的水源、道路等設(shè)施，要會(huì)同有關(guān)部門妥善處理;對(duì)征用土地內(nèi)的文物和古跡，用地單位和施工單位要會(huì)同當(dāng)?shù)匚幕鞴懿块T妥善保護(hù)。第四十二條 建設(shè)工程的施工用地，須在征用土地范圍內(nèi)解決，確需臨時(shí)使用征地范圍以外的土地時(shí)，其用地?cái)?shù)量和期限須經(jīng)市、縣土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。臨時(shí)用地期滿，要及時(shí)平整場地，退還原單位。對(duì)被占地單位造成的損失，由施工單位負(fù)責(zé)賠償。工礦、交通、地質(zhì)、測繪等企事業(yè)單位和部隊(duì)，需要對(duì)土地進(jìn)行勘探、測量時(shí)，要先征得當(dāng)?shù)厥?、縣土地管理機(jī)關(guān)和土地使用單位的同意，如果勘探、測量使土地使用單位受到損失，要給予賠償。第四十三條 凡征而不用，少用多征的土地，由土地管理機(jī)關(guān)收回，交給當(dāng)?shù)剞r(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位暫時(shí)耕種。再進(jìn)行基本建設(shè)再需要這些土地時(shí)，可無償收回，不再支付土地補(bǔ)償費(fèi)。第十章 獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰第四十四條 對(duì)認(rèn)真執(zhí)行本條例，做出顯著成績的單位和個(gè)人，具備下列條件之一者，由各級(jí)政府或土地管理機(jī)關(guān)，給予精神鼓勵(lì)或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì):(一)保護(hù)和合理利用土地，在生產(chǎn)上有顯著成效的;(二)模范執(zhí)行本條例，同違法行為作斗爭，有顯著功績的;(三)在基本建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、選址、審批、施工中，節(jié)約用地做出顯著成績的;(四)在土地資源調(diào)查、規(guī)劃設(shè)計(jì)和土地管理工作中做出顯著成績的。第四十五條 違反本條例，有下列行為之一者，土地管理機(jī)關(guān)有權(quán)實(shí)行經(jīng)濟(jì)制裁:(一)凡、出租土地所獲錢款、物資一律沒收，土地收歸國有。擅自轉(zhuǎn)移地權(quán)的，其地權(quán)轉(zhuǎn)移無效。對(duì)上述雙方的直接責(zé)任者和指使者各處以二百元以上，五百元以下的罰款。(二)濫開荒地，毀壞草原、葦塘及其它自然資源，妨礙蓄洪、泄洪，危害堤防安全，以及超坡開荒，造成水土流失的，必須退耕還林、還草，并對(duì)其單位處以五百元以上，一萬元以下的罰款，對(duì)直接責(zé)任者、指使者各處以五十元以上，五百元以下罰款。(三)擅自占用國有儲(chǔ)備土地者，必須退出所占土地，使土地和其他自然資源遭到破壞的，要對(duì)占地單位處以相當(dāng)于恢復(fù)資源所需經(jīng)費(fèi)兩倍的罰款。(四)未經(jīng)批準(zhǔn)占用他單位土地進(jìn)行工程建設(shè)的，必須退還所占土地，拆除違法建筑物，并賠償被占地單位經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)直接責(zé)任者、指使者各處以一百元以上，五百元以下的罰款。(五)對(duì)個(gè)人擅自占地濫建的房屋，要沒收或限期拆除，退還所占土地，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。(六)不執(zhí)行對(duì)土地糾紛的裁決，繼續(xù)在糾紛區(qū)搶占土地者，必須退出非法占用的土地，并賠償由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)直接責(zé)任者和指使者各處以一百元以上，五百元以下的罰款。(七)未經(jīng)批準(zhǔn)亂挖砂、石、土者，必須立即停工，退出所占土地，恢復(fù)土地原狀，沒收非法所得，并按占地面積對(duì)占地單位每畝處以一百元至二百元的罰款。(八)借征、撥用土地之機(jī)，向建設(shè)單位索取額外財(cái)物和不按期撥出征、撥用土地者，必須退還非法所得，按期撥出土地。對(duì)當(dāng)事人處以二百元以上，五百元以下的罰款。(九)不按期交還臨時(shí)用地，或不及時(shí)退還征而未用，少用多征土地者，必須退還土地。逾期不退者按應(yīng)退面積每畝處以一百元至二百元的罰款。對(duì)不服從上述經(jīng)濟(jì)制裁的單位和個(gè)人，由土地管理機(jī)關(guān)提交法院審理。違反上列條款，情節(jié)嚴(yán)重者，由土地管理機(jī)關(guān)提請(qǐng)縣(市)以上政府，按干部管理權(quán)限，對(duì)直接責(zé)任者和指使者，給予行政處分;對(duì)國家、集體財(cái)產(chǎn)和生命安全造成嚴(yán)重后果，觸犯刑律者，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。第四十六條 違反本條例規(guī)定的審批權(quán)限，所做批示無效，并要追究責(zé)任。對(duì)利用職權(quán)徇私舞弊，接受賄賂的，要根據(jù)情況輕重，給以行政處分，直至追究刑事責(zé)任。第十一章 土地管理機(jī)構(gòu)第四 省、行政公署、市、縣設(shè)置土地利用管理機(jī)構(gòu)，作為各級(jí)政府的土地管理機(jī)關(guān)。省和行政公署土地管理機(jī)關(guān)要根據(jù)任務(wù)設(shè)置土地勘測、規(guī)劃設(shè)計(jì)等方面的事業(yè)機(jī)構(gòu)。農(nóng)業(yè)、農(nóng)墾、畜牧、林業(yè)、水利、水產(chǎn)、城建、鐵路、工礦、交通、文教等主管部門，都要設(shè)置相應(yīng)的土地管理機(jī)構(gòu)或?qū)Ｂ毴藛T，受省土地利用管理局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負(fù)責(zé)本系統(tǒng)的土地管理工作。區(qū)、鎮(zhèn)、農(nóng)村公社和農(nóng)、牧業(yè)生產(chǎn)單位，由市、縣政府委任土地管理員。第四十八條 土地管理機(jī)關(guān)職責(zé):(一)宣傳、貫徹、執(zhí)行土地政策、法令;(二)擬定執(zhí)行本條例的實(shí)施細(xì)則和土地管理、規(guī)劃方面的規(guī)章制度;(三)組織土地資源勘查、分類和評(píng)價(jià);(四)進(jìn)行土地登記，填發(fā)土地證;(五)負(fù)責(zé)土地統(tǒng)計(jì)，編制土地統(tǒng)計(jì)年報(bào);(六)編制土地利用總體規(guī)劃，指導(dǎo)土地使用單位制定土地利用規(guī)劃;(七)審核征用、撥用土地申請(qǐng)，負(fù)責(zé)土地劃撥;(八)檢查土地利用管理情況，制止和糾正浪費(fèi)土地破壞資源和其他違法行為;(九)總結(jié)、推廣保護(hù)土地，合理利用土地和節(jié)約建設(shè)用地，以及提高土地利用經(jīng)濟(jì)效益的經(jīng)驗(yàn);(十)組織土地資源勘測、規(guī)劃、管理的科學(xué)研究;(十一)調(diào)處土地糾紛;(十二)辦理獎(jiǎng)懲事宜。第四十九條 土地管理機(jī)關(guān)可向土地使用單位征收土地管理費(fèi)。土地管理費(fèi)交地方財(cái)政，專款專用。收費(fèi)辦法，由省政府制定公布實(shí)施。第十二章 附 則第五十條 過去省內(nèi)發(fā)布的有關(guān)土地管理的文件、辦法、規(guī)定，凡與本條例不一致的，一律按本條例規(guī)定執(zhí)行。本條例與國家土地法規(guī)有抵觸時(shí)，按國家規(guī)定執(zhí)行。本條例修改權(quán)屬于黑龍江省常務(wù)委員會(huì)。本條例由黑龍江省土地利用管理局進(jìn)行解釋。本條例自公布之日起實(shí)施。1981年9月2日檢索更多更新的法律法規(guī)請(qǐng)到: 《法律圖書館》--新法規(guī)速遞

2、農(nóng)村的出路在哪？

現(xiàn)在不管是身在農(nóng)村里，還是從外面偶爾回鄉(xiāng)一次的農(nóng)民，都會(huì)感嘆于農(nóng)村的變化之大。

一方面是青壯年大量流失，農(nóng)田和宅基地逐漸閑置，農(nóng)村不管從經(jīng)濟(jì)上、文化上都到了一個(gè)亟待轉(zhuǎn)折的十字路口;另一方面，國家這幾年針對(duì)農(nóng)村的改革政策不少，取消農(nóng)業(yè)戶口、土地確權(quán)、宅基地有償退出……都逐漸在全國各地落實(shí)。

變革必然會(huì)給農(nóng)民帶來生活方面的巨大變化，農(nóng)民朋友們最關(guān)心的問題就是，未來，農(nóng)村的出路在哪里？形勢(shì)到底會(huì)往哪個(gè)方向發(fā)展，怎么做選擇才更合理?

今天我們就從農(nóng)民個(gè)體的角度來分析，按照當(dāng)前形勢(shì)，未來幾年全國農(nóng)民將面臨的5種不同結(jié)局：

1、有償退出承包地和宅基地的農(nóng)民

國家提出這個(gè)政策的初衷，是為了能夠把閑置土地集中起來重新投入利用。因?yàn)殡S著時(shí)代發(fā)展，農(nóng)村里很多有承包地的農(nóng)民已經(jīng)不再種地，而是在城市里發(fā)展，并且已經(jīng)有了穩(wěn)定的收入和住所。

對(duì)于這一部分農(nóng)民來說，有的會(huì)選擇自愿退出承包地和宅基地。因?yàn)樗麄兎凑膊粶?zhǔn)備回農(nóng)村了，這些地留在那里荒著還是個(gè)累贅，荒廢久了還有被收走的風(fēng)險(xiǎn)，不如早早變現(xiàn)。當(dāng)然，能這么做的農(nóng)民，前提肯定是在城市發(fā)展非常順利，沒有后顧之憂，而且對(duì)回鄉(xiāng)已經(jīng)沒什么想法了。

2、集中別人荒廢的土地，成為大戶的農(nóng)民

有人想徹底離開農(nóng)村，但也有不少人留戀鄉(xiāng)土，并且熱愛農(nóng)業(yè)。因此就有了第二種選擇，就是通過土地流轉(zhuǎn)成為大戶。

小戶已經(jīng)很難賺錢，但如果有技術(shù)的話，做規(guī)模種植、養(yǎng)殖，進(jìn)行現(xiàn)代化標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，還是符合農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的，做好了也能發(fā)家致富。現(xiàn)在國家提倡土地流轉(zhuǎn)，適度經(jīng)營的規(guī)模農(nóng)戶還能獲得扶持和補(bǔ)貼，因此未來幾年都是大戶發(fā)展的紅利期。

3、保留承包權(quán)，把土地流轉(zhuǎn)出去的農(nóng)民

隨著國家落實(shí)三權(quán)分置和土地確權(quán)，農(nóng)民可以選擇在將土地轉(zhuǎn)給別人的同時(shí)，保留承包權(quán)，這樣就不像直接有償退出那樣斷了后路。

土地流轉(zhuǎn)是有合同的，合同期限結(jié)束之后土地還可以收回來。而且因?yàn)橥恋卮_權(quán)之后國家發(fā)了土地承包經(jīng)營權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，土地權(quán)益也能有法律保障。

選擇這種的農(nóng)民既可以脫離農(nóng)業(yè)自由發(fā)展，比如自己做生意，也可以去城市工作，同時(shí)地又還是自己，還有租金可以收。另外還可以選擇入股，比如以土地承包權(quán)作為股份，入股給當(dāng)?shù)匦枰玫氐暮献魃?，就能獲得分紅。

所以，相比于直接退出土地，流轉(zhuǎn)土地顯然更為靈活。而且多了條退路，今后如果想回農(nóng)村了，也還有塊地在自己手里。

4、沒有土地確權(quán)的農(nóng)民

由于現(xiàn)在仍有不少農(nóng)民信息閉塞，很多農(nóng)戶甚至不知道土地確權(quán)是怎么回事，還有的農(nóng)民因?yàn)樵谕獯蚬ざe(cuò)過土地確權(quán)。同時(shí)，也有不少地方村干部以權(quán)謀私，故意曲解國家的土地確權(quán)政策，造成農(nóng)民的土地沒有按真實(shí)情況確權(quán)。

對(duì)于這一類農(nóng)民，今后不管是留在農(nóng)村，還是去城市打工，土地權(quán)益都很難得到保障。

5、土地確權(quán)后繼續(xù)耕種自己土地的農(nóng)民

也有的農(nóng)民選擇以不變應(yīng)萬變，繼續(xù)種自己的地，或者說農(nóng)閑的時(shí)候打工，一邊打工一邊種地，這樣也能夠維持生活。

不過隨著農(nóng)村趨勢(shì)的發(fā)展和農(nóng)業(yè)技術(shù)的進(jìn)步，小農(nóng)經(jīng)濟(jì)的生存空間注定越來越小，因?yàn)樵谵r(nóng)產(chǎn)品價(jià)格肯定無法和規(guī)模種植戶競爭，所以最多就是自給自足了。另外，這種選擇相對(duì)比較被動(dòng)，市場形勢(shì)和政策都會(huì)一直變化，只能不斷被牽著鼻子走。

總結(jié)來說，通過以上的分析可以看出，要想掌握主動(dòng)權(quán)，對(duì)于大多數(shù)農(nóng)民來說土地流轉(zhuǎn)(包括自己集中土地和流轉(zhuǎn)給別人)會(huì)是更好的選擇。

3、有沒有賺錢的項(xiàng)目？

你錢多嗎，夠用不夠用不夠用，去賺錢

無錢借銀行貸款還愛什么面子，我不認(rèn)為那些靠自己勞動(dòng)換來改善家庭生活而起早攤黑擺攤的勞動(dòng)者不光彩。房子是一磚瓦添置的，飯也是一口一囗吃下去的。

一口想吃成胖子，或想兩元錢中5OO億。的夢(mèng)想家，醒了去擺攤練練吧。

改變自己穿的光鮮亮麗，回家還不改脾氣。家是由某些人組合而成，缺一不可的。

家長職責(zé)：錢供大于求，不浪費(fèi)資源時(shí)間

家長任務(wù)：榜樣的力量，嚴(yán)傳深教賽神仙

家長知識(shí)：超過孩子們，說話才有理有據(jù)

家長體質(zhì)：帶動(dòng)孩子們，多吃食材少吃藥如果你做到了，還要管理家庭開支平衡，過年節(jié)要去看老人，開學(xué)交費(fèi)，都需用錢。

要說有什么項(xiàng)目，我推薦做自媒體，現(xiàn)在是創(chuàng)業(yè)時(shí)代，人人當(dāng)老板?？焓质窃谌木€城市定格，發(fā)展以農(nóng)村包圍城市的發(fā)展目標(biāo)。你只有一部智能手機(jī)，一個(gè)支架，一個(gè)聲卡，工作之余開啟你學(xué)習(xí)之路。怎么樣掛小黃車，怎么樣幫賣，怎么樣快影剪輯，怎么樣守規(guī)則，怎么樣做短視頻，怎么樣直播，怎么樣售賣等技能。

知識(shí)付費(fèi)，才藝pk，等等。原創(chuàng)（威海）

黑龍江土地法的規(guī)定