湯臣官方網(wǎng)站(湯臣集團有限公司)

景德鎮(zhèn)花鳥魚蟲市場2024-12-23 03:39:019.76 K閱讀0評論

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關(guān)于徐總“湯臣一品是藝術(shù)品，是古董，賣出去就不再有”的說法，也是嚴(yán)重低估了我的藝術(shù)鑒賞力，間接地侮辱了我的智商，什么是藝術(shù)品？

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本文目錄一覽：

1、湯臣一品的評價
2、上海湯臣洲際酒店開業(yè)時間
3、湯臣青顏代理一般人能做嗎
4、關(guān)于湯臣保健品的廣告詞
5、怎樣區(qū)分湯臣倍健的真假

湯臣一品的評價

局促的中庭景觀顯然是湯臣一品的致命傷，再怎么說對于一個豪宅來說，沒有一個私密性的園林不能不說是一個遺憾。也許是為了彌補景觀中庭的不足，湯臣一品在最好的位置設(shè)置會所。從會所的露臺向外灘方向展望，浦西外灘的美景一覽無遺。

在銷售人員的帶領(lǐng)下，緊接著參觀了大堂、電梯廳、走廊。雖說裝飾也是金碧輝煌，甚至是加裝了高科技含量的指紋系統(tǒng)。但與其他豪宅相比，并沒有可圈可點的過人之處。在到達樣板房時，筆者的眼睛停留在那工藝考究的進戶單元門上，后經(jīng)銷售人員介紹，這個大門來歷可不簡單，它是由德國純手工雕花的銅門，價值20萬人民幣。單單一個大門就大有來頭，讓筆者對門后的世界意想聯(lián)翩。

在進入樣板房后，既進入了整個套間的大廳，采用的是富麗堂皇的歐式風(fēng)格。但與這些相比更吸引眼球的是落地窗外那一道美麗的天際線。一瞬間讓你感覺仿佛擁有了整個外灘及黃浦江，相信購買湯臣一品的客戶并不是要單單買一套豪宅，買的應(yīng)該是一張可以看到上海過去與未來的電影票。

廚房間通過功能分區(qū)，分為儲備區(qū)、存儲區(qū)、清洗區(qū)、準(zhǔn)備區(qū)、烹飪/烘烤區(qū)。廚柜選用的是德國著名廚具品牌Poggen Pohl，而廚房家電選用的是世界最高檔次的嵌入式廚房電器品牌Gaggenau。浴室的設(shè)備同樣來自名門，采用挪威Nexans地坪加熱系統(tǒng)、意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德國Hansgrohe、Pharo淋浴組。

舒適的臥室、富麗堂皇的客廳，也許你在其它豪宅也能擁有，而站在湯臣一品的陽臺上傲視上海的那種優(yōu)越感，只能在湯臣一品里才能感受。據(jù)銷售人員介紹，為了充分發(fā)揮江景的優(yōu)勢，每間臥室都設(shè)置了陽臺。睡在床上向外看去，窗外的景色就像一幅生動的油畫，讓人流連忘返。

對于整個樣板房的戶型設(shè)計，筆者不想多加評論，畢竟筆者不是億萬富翁，不了解這些人的生活習(xí)慣與需求。湯臣一品的價格對于我們這些老百姓來說也許無法理解，但有老話叫做“存在即是合理”，既然有人愿意購買，表明確實有人認同它的價值感。就在筆者截稿時，湯臣一品已經(jīng)正式成交，徹底打消了質(zhì)疑者的疑問，完成了它的“處女秀”。最后但愿站在上海這個巨人肩膀上的湯臣一品能繼續(xù)展現(xiàn)它的風(fēng)采。

2005年上海房地產(chǎn)的“高端新聞”莫過于湯臣一品均價11萬的天價樓盤。一夜之間，上海高檔豪宅售價翻了近一倍。

250天過去，在經(jīng)歷了250個寂寞的日日夜夜，和眼球經(jīng)濟的狂轟濫炸后，自我標(biāo)榜為“獻給顛峰世界的杰出人士”的湯臣一品，終于賣出了自己的第一單生意，據(jù)說，一位不愿意透露姓名的東南亞華人以1.3億買下了一套900平米的“湯氏豪宅”。

“國八條”、“國六條”相繼出臺，中央政府表示了自己收縮房價的堅定決心時候，作為“房產(chǎn)晴雨表”的溫州炒房團也在收縮戰(zhàn)線，在這個風(fēng)口浪尖，這個對房地產(chǎn)暴利“人人喊打”的時刻，“湯臣一品”如何制造“顛峰世界”的奇跡呢？且來看看其老總徐彬的“媒體脫口秀”。

首先，如果我有上百億，我的視野絕對不會是區(qū)區(qū)上海能夠容納的。有人把上海比做紐約，外灘比做曼哈頓，姑且承認其地位相仿。但須知每個夜晚，紐約市區(qū)只有市長先生在陪著窮人們過夜，真正的富豪們早就鉆回郊外的鄉(xiāng)間別墅過晚間隱居生活了，哪還有人去享受紐約的煩躁、擁擠、大氣中的有害物質(zhì)以及夜間的暴力犯罪？物質(zhì)主義的美國富豪們都懂得，桃源之樂是人間極品，即使不能完全超然（超然博客，超然新聞，超然說吧）物外，至少不能在污染的，擁擠的市區(qū)貧民窟去做“仲夏夜之夢”。更何況，我是一個有著浪漫東方情懷的中國富豪，在空氣清新，綠樹環(huán)繞的郊外別墅，才能尋找我“天人合一”的境界。什么？外灘的夜景？還有黃浦江？做為中國第二大污染河流的出?？?，我有什么必要把自己的一百來億交給他去撫慰呢？明顯，這不僅無品，而且有害身體健康。

即使不為我的健康著想，也要為我家人的生命安全考慮。既然徐總早已經(jīng)發(fā)話在先，這宅子是為我們這種身家數(shù)十億、數(shù)百億的“顛峰人士”準(zhǔn)備的，要我們這些顛峰人士率領(lǐng)全家婦孺老小，站到中國最黃金的商業(yè)地段接受媒體的檢閱和洗禮，恐非我等所愿，低調(diào)是我們這些“顛峰成功人士”成功的法寶。更可怕的是，面對中國國內(nèi)黑社會勢力的日益猖獗，“仇富心態(tài)”的甚囂塵上，徐總凸顯我們“品位”的天價樓盤恐怕只會給我們帶來殺身之禍。且不說張子強那樣的“驚天大賊”，縱使是溫順的星斗市民，也不乏有與富豪產(chǎn)生矛盾而同歸于盡之舉，我也有妻子兒女，父母家人，為了徐總的“眼球經(jīng)濟”，犯不著把全家人放到火上烤吧？

關(guān)于徐總“湯臣一品是藝術(shù)品，是古董，賣出去就不再有”的說法，也是嚴(yán)重低估了我的藝術(shù)鑒賞力，間接地侮辱了我的智商。什么是藝術(shù)品？凡高的畫，故宮的殿，悉尼的歌劇院，巴黎的圣母院。您的那大宅子，誠然富麗堂皇。臥室是歐式的，浴室是挪威的，浴缸是意大利的，淋浴是德國的。但我就不知道，這宅子到底是哪國的？看它的外表，也就是鋼筋水泥的怪物，鈔票堆起來的哥斯拉，大雜燴，怎么就和藝術(shù)沾了邊？至于古典，我就更郁悶，在公共廁所墻壁上雕幾條龍就成了古典？剛建好沒幾年的“仿歐”式大樓就成了古典？再者，上海的天氣，歷來變得快，再過幾十年，上百年，您這黃浦江邊上的“藝術(shù)品”能否存在還是個未知數(shù)呢，請別再忽悠俺們的智商了。

其實，我很理解徐總，房地產(chǎn)生意嘛，不就是“人有多大膽，地有多大產(chǎn)”嗎？無庸諱言，湯臣一品是一個偉大的工程，有專家就列出了下表來證明：

賣掉141894平方的湯臣一品再造一幢290000平方的金茂大廈和377300平方的環(huán)球金融中心綽綽有余。

所以，只要貴公司再接再厲，把樓全賣出去，不但是財源廣進，而且還是上海GDP增長的大功臣。

只是，我們這樣的小市民也罷，大富豪也罷，就不想去湊這個熱鬧了，免得要么被您侮辱了人格，要么被您侮辱了智商，您啦，還是到美國或是火星去尋找買家吧。

我想說存在就是合理，當(dāng)然這個世界比湯臣一品更好的豪宅還是有，但問題是你需要嗎喜歡嗎，你需要又喜歡但你有這個能力嗎，社會上有這個能力的很多，未來中國會有更多的50億身價的人，更多100億身價的人，他們?nèi)绻矚g湯臣一品又有能力完全消費的起，買的起這樣的豪宅的并不都是壞人或者自顧自己快活的富人，這個世界多著是一邊做著善事一邊又努力賺錢，然后又要好好享受的人。我認為住在湯臣一品豪宅完全是一種享受，人的一生也不過才百年，可以在這一生中讓自己和家人過的更好住的更好，享受更多美好的東西，應(yīng)該是美好的，如果我有這個能力，我很愿意和家人一起分享住在湯臣一品里享受品位著上海灘的美麗。 2005年10月以11萬元/平方米的開盤天價震驚業(yè)內(nèi)的湯臣一品，日前被媒體爆出僅以6.8萬元/平方米的單價成交了一套。但湯臣一品3月10日馬上發(fā)表聲明，否認了“六折售樓”的消息，并表示從2008年7月至今，尚無一套房源成交。而上海官方網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，該項目迄今共累計銷售了4套房源。

湯臣集團（1.49,0.05,3.47%）相關(guān)人士解釋，媒體所報道的6.8萬元/平方米，只是2005年初一位購房者提出的價格，但湯臣集團并沒有以此價格賣出。同時強調(diào)，到目前為止，沒有想過要下調(diào)在售價格。

據(jù)悉，湯臣一品由兩棟40層和兩棟44層的精裝修公寓和一個江景會所組成，在售的A棟樓，單套面積約597.57平方米；而出租的B棟樓，單套面積則約434.27平方米；小區(qū)中的另外兩棟C棟和D棟還沒有對外公開。

上海官方的網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，截至目前，湯臣一品項目累計銷售4套房源，成交單價在11.5萬元~14.2萬元之間。而在出租方面，自2004年5月，湯臣一品B棟開始對外招租以來，累計租賃12套，月租金在7.5萬~12萬元左右。

2005年在上海陸家嘴濱江地段樹立起來的豪宅湯臣一品忽然在2009年6月中旬開始發(fā)力，半個多月竟售出16套單價10萬元/平方米左右的房源。上半年上海樓市復(fù)蘇的大背景下，豪宅市場在其中表現(xiàn)尤為搶眼，大量豪宅的集中成交已將上海住宅均價拉升至170002元/平方米的高位。誰在買天價房子成了一個津津樂道的話題。

記者昨日從上海官方的網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，截至昨天19時，有“中國第一豪宅”之稱的湯臣一品，已售住宅套數(shù)為20套，這其中的16套均為6月推出的C棟新房源。早報記者昨日最新獲得房源購買信息顯示，在湯臣一品成交的13套房源中，年紀(jì)最小的購房者年僅17歲。12名購房者中（其中一人購買兩套），絕大多數(shù)來自中國內(nèi)地，港臺及國外購房者僅有3人，且所有購房者的年齡均在50歲以下。毋庸置疑，內(nèi)地財富新貴才是豪宅市場最旺盛的購買源泉。

上海房地部門擬對“湯臣一品”作出整改并要求“降價或者全部房屋售轉(zhuǎn)租”等處罰，而其他部門也對該項目進行相應(yīng)處罰。但上海房地局同時認為，由于房地產(chǎn)法律法規(guī)和規(guī)范性文件對捂盤惜售、囤積房源行為沒有明確的行政處罰條款，其已專題請示上級主管部門并得到批復(fù)。上海房地局正按批復(fù)精神，會同司法等相關(guān)部門研究下一步處理方案。

上海的工商部門認定“湯臣一品”銷售廣告存在使用“至尊”、“頂級”等絕對化的違禁廣告用語，已按《廣告法》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。同時，上海財稅部門已查出“湯臣一品”項目有兩套房屋的銷售合同和零星建筑安裝承包合同未貼印花稅，涉及金額共計4.99萬元，擬按規(guī)定要求開發(fā)商補貼印花稅，并處罰款2.44萬元。

而最為關(guān)鍵的房地部門方面，有關(guān)人士稱已查實“湯臣一品”開盤近兩年時間里銷售率不足2%，掛牌價格是上海市統(tǒng)計局公布的上海全市商品住宅同期均價的16倍，是周邊同類樓盤掛牌價格的4倍，由此上海房地局?jǐn)M按2004年建設(shè)部等九部委聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（37號文）及專項整治文件精神，認定“湯臣一品”存在以掛牌價格畸高的方式捂盤惜售、囤積房源的違規(guī)行為，責(zé)令開發(fā)商進行整改，要求其降價或者全部房屋售轉(zhuǎn)租。整改期間，暫?！皽家黄贰钡木W(wǎng)上銷售資格，對其囤積房源的不良行為記入誠信檔案。

自2007年3月建設(shè)部等八部委掀起一年的房地產(chǎn)市場交易秩序?qū)ｍ椪物L(fēng)暴后，各地相繼展開自查工作。上海是從6月起開始樓市“嚴(yán)打”，曝光的案例中，最著名的就是“湯臣一品”。該盤于2005年10月開盤，掛牌均價為11萬-12萬元/平方米；開盤至今僅簽約3套，還有3次撤銷定金合同記錄。

當(dāng)時，上海房地局就表示，“湯臣一品”開盤以來，社會輿論反映強烈，認為價格虛高、有捂盤惜售之嫌，簽約銷售環(huán)節(jié)有虛擬交易、自我炒作之嫌。隨后，房地局會同財稅、工商、物價等部門對“湯臣一品”進行聯(lián)合執(zhí)法檢查，是著重從市場準(zhǔn)入、土地取得、稅費繳納、銷售廣告、銷售價格、銷售行為等方面入手進行的全面檢查。湯臣一品服務(wù)式公寓位于陸家嘴核心地段，擁有大量的平臺、露臺和大面積玻璃圍合的通透空間，帶來更為獨特和親近的黃浦江美景。提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會等服務(wù)。房間面積(M) 裝修月租(RMB) 三居室　奢華　地址信息：浦東新區(qū)花園石橋路28弄

開業(yè)時間：2008

周邊商圈：陸家嘴

機場距離：到虹橋機場19公里，浦東機場37公里

套房數(shù)量：0套

附近地鐵：2號線陸家嘴站

公寓小區(qū)內(nèi)設(shè)有室內(nèi)恒溫泳池，完備的健身設(shè)施，按摩池、桑拿/蒸汽室，兒童游樂室，多功能廳，飲品吧，閱覽室，草坪露臺等。

公寓除了能夠提供24小時禮賓服務(wù)，24小時保安服務(wù)，個性化私人管家服務(wù)，清掃及洗衣服務(wù)，公唔及商務(wù)服務(wù)，預(yù)定及代購服務(wù)，信件快遞服務(wù)等外，還能提供休閑、健身、游泳、桑拿、SPA及私人宴會等服務(wù)。

獨踞陸家嘴核心金融地脈，附近有外灘、浦江、陸家嘴等上海著名景觀區(qū)。

上海湯臣洲際酒店開業(yè)時間

1996年1月開業(yè)。

2008年11月重新裝修。上海錦江湯臣洲際大酒店坐落于蓬勃發(fā)展湯臣官方網(wǎng)站的浦東陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)湯臣官方網(wǎng)站，擁有絕佳湯臣官方網(wǎng)站的地理位置。

湯臣青顏代理一般人能做嗎

湯臣青顏代理一般人能做。湯臣青顏的代理最低門檻,首次貨款只需要600元即可獲得官方代理授權(quán)，而且普通人都是可以做的。湯臣青顏市場開發(fā)潛力大,市場空白,保質(zhì)期一年半成分天然,安全,無防腐劑、無香精、孕婦敏感肌都可用。

關(guān)于湯臣保健品的廣告詞

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