湯臣價格(湯臣一瓶)

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本文目錄一覽：

• 1、湯臣一品貴還是深圳灣一號貴
• 2、湯臣一品幾零幾
• 3、上海湯臣一品最便宜的時候
• 4、湯臣一品和佘山莊園哪個貴

湯臣一品貴還是深圳灣一號貴

湯臣一品貴和深圳灣一號的價格不相上下。

湯臣一品的單價均在20萬/平米，按最小一套房434平米計算，一套房的價格動輒過億。如今深圳灣1號的參考均價，也差不多20萬元/平方米。

湯臣一品這個由湯臣集團(tuán)開發(fā)建造的樓盤，不是國內(nèi)最貴的樓盤，卻是國內(nèi)最網(wǎng)紅的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁，由四幢豪華住宅和1幢高級會所所組成，樓層最高有44層，憑借2005年單價11萬每平米，創(chuàng)造了中國豪宅最高天價。

深圳灣一號是一處位于深圳后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，集商業(yè)、酒店、居住、辦公于一體的高端城市綜合體，總建筑面積達(dá)358000平方米，周邊還擁有良好生態(tài)環(huán)境和多樣化休閑娛樂設(shè)施。

湯臣一品幾零幾

湯臣集團(tuán)有限公司開發(fā)的樓盤

本詞條是多義詞湯臣價格，共2個義項

湯臣一品由湯臣集團(tuán)有限公司開發(fā)的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級會所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。

2005年10月19日，湯臣一品以單價11萬/平方米的價格開始預(yù)售，創(chuàng)造湯臣價格了中國豪宅的最高天價。2009年3月，硬撐了近4年后，終于做出降價讓步，價格可以低至5萬元每平方米。[1]

中文名

湯臣一品

外文名

Tomson Riviera

城市

中國上海

城區(qū)

浦東新區(qū)

環(huán)線位置

內(nèi)環(huán)以內(nèi)[2]

相關(guān)視頻

02:11

中國第一豪宅湯臣一品，開盤已經(jīng)14年，還有一半賣不出去

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歷史沿革開發(fā)商交通便利硬件設(shè)施目標(biāo)客戶評價所獲榮譽(yù)事件TA說

歷史沿革

1995年，湯臣集團(tuán)從上海富都世界發(fā)展有限公司購買了現(xiàn)在“湯臣一品”所在地“陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)X4-2地塊”。當(dāng)時簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同顯示，樓面地價為485美元/平方米，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總計5820萬美元。后期，湯臣集團(tuán)又追加投資至7620萬美元，土地代價約6億元。按照“湯臣一品”約14.2萬平方米總建筑面積計算，“湯臣一品”的樓面價應(yīng)該是4225元/平方米。[3]

湯臣一品于2005年10月19日開始預(yù)售，當(dāng)時標(biāo)價為11萬元/平方米，最小的戶型面積為434平方米，最大的1243平方米，在開盤之初就被稱為“中國第一豪宅”。[1]

在2007年2月至2009年的兩年內(nèi)，湯臣一品住宅再無成交記錄?！暗谒奶住彪y產(chǎn)也迫使湯臣集團(tuán)做出銷售策略商的改變。[1]

2009年3月，號稱“絕不降價”的天價樓盤湯臣一品在硬撐了近4年后，終于做出降價讓步。湯臣一品當(dāng)時成交了一套房源，單價僅6.8萬元每平方米。[1]蔡為民解釋湯臣價格：“該套房源還沒有過戶，因此房產(chǎn)交易中心還沒有登記?！痹摳笨偨榻B，針對湯臣集團(tuán)的股東，湯臣給出的價格可以低至5萬元每平方米，這個價格甚至還不到開盤價的一半，而針對熟客則給出7萬元每平方米左右的單價。[1]

有媒體2009年報道稱，湯臣一品的土地，由湯臣集團(tuán)自上海富都世界有限公司手中獲取，當(dāng)時該塊土地出讓金為5820萬美元，按照當(dāng)時匯率以及湯臣一品142000平方米總建筑面積計算，每平方米樓板價約在3000元左右。上海有部分媒體報道，湯臣一品的裝修標(biāo)準(zhǔn)超過2萬元/平方米。但根據(jù)湯臣集團(tuán)的上述財務(wù)數(shù)據(jù)，湯臣一品的裝修成本很難超過2萬元/平方米。湯臣集團(tuán)的銷售人員則表示，目前的裝修標(biāo)準(zhǔn)在1萬元/平方米以上。[4]

2015年，湯臣一品的單價已經(jīng)賣到了26萬元。如今湯臣一品的單價也在27萬元以上。[3]

開發(fā)商

湯臣集團(tuán)有限公司創(chuàng)立于1980年末，并在香港成功上市，自1990年代初開始投資中國上海浦東。集團(tuán)是以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，兼營高爾夫球場、PVC工業(yè)及酒店的大型企業(yè)集團(tuán)。集團(tuán)之主要營運(yùn)基地設(shè)于上海。湯臣集團(tuán)是改革開放后最早投資上海浦東的外資企業(yè)之一，也是上海浦東主要的房地產(chǎn)開發(fā)商之一。

一套1億，中國頂級豪宅湯臣一品里的神秘大佬和湯臣價格他們的沉浮人生

AI財經(jīng)社

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交通便利

軌道交通 地鐵二號線、十四號線陸家嘴站[5]

公交 85路、82路、蔡陸專線

學(xué)校 菊園洋涇實驗學(xué)校、菊園幼兒園、東格致中學(xué)

醫(yī)院 東方醫(yī)院、仁濟(jì)醫(yī)院

銀行 花旗銀行、興業(yè)銀行

商場 卜蜂蓮花、正大廣場

餐飲 海龍海鮮舫、香格里拉大酒店

娛樂 濱海高爾夫

地標(biāo)性建筑 東方明珠廣播電視塔

硬件設(shè)施

湯臣一品建材設(shè)備：

公共

■大廈外墻：一至三層采用進(jìn)口石灰?guī)r石，三層以上采用湯臣一品米金色、日本三菱（Mitsubishi）鋁復(fù)合板。

■迎賓大堂：外墻采用進(jìn)口石灰?guī)r幕墻，室內(nèi)墻地面采用進(jìn)口大理石。

編輯

傳視頻

TA說

5

目錄

在

上海湯臣一品最便宜的時候

2007年，上海湯臣一品最便宜的時候是2007年。湯臣一品在2007年開盤,開盤價格高達(dá)13萬,當(dāng)時上海的均價才1萬多,陸家嘴的均價也才兩三萬而已。

湯臣一品和佘山莊園哪個貴

湯臣一品比佘山莊園要貴一些湯臣價格，湯臣一品湯臣價格的價格在1000元左右湯臣價格，而佘山莊園湯臣價格的價格在500元左右。

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