摘要：建造120平方米的輕鋼房，總體費(fèi)用大約在24萬(wàn)到30萬(wàn)元之間。這個(gè)價(jià)格包括了鋼材、人工和設(shè)計(jì)等各項(xiàng)成本。

120平方輕鋼房造價(jià)的影響因素及大致價(jià)格范圍

一、總體價(jià)格范圍

建造120平方米的輕鋼房，總費(fèi)用大概在19萬(wàn) - 35萬(wàn)以上，不同檔次和包含項(xiàng)目不同價(jià)格有所差異。

• 毛坯房（不含精裝修）：每平米價(jià)格大概在1500元 - 1800元左右，如果120平米則大概是18萬(wàn) - 21.6萬(wàn)，后期再加上每平米300元 - 500元的裝修費(fèi)用，毛坯房加上普通裝修每平米2000元 - 2500元左右，120平米大概需要24萬(wàn) - 30萬(wàn)左右。
• 中檔裝修：如果門窗等選用中等檔次，包含所有窗戶、門、水電、衛(wèi)生潔具等，每平米價(jià)格超過(guò)2500元，120平米大概需要30萬(wàn)元左右。
• 高檔裝修：如果是高檔裝修，120平方米的輕鋼房?jī)r(jià)格應(yīng)該在35萬(wàn)元以上，這里主要結(jié)構(gòu)為輕鋼房結(jié)構(gòu)但裝修高檔。

二、不同部位的費(fèi)用情況

（一）地基費(fèi)用

120平米的輕鋼建房的地基的費(fèi)用，大概是需要5000元 - 6000元左右，基礎(chǔ)形式采用地圈梁，需計(jì)算混凝土、磚、鋼筋的費(fèi)用，還有開基槽開設(shè)的費(fèi)用。

（二）主體結(jié)構(gòu)費(fèi)用

主體結(jié)構(gòu)每平米的價(jià)格應(yīng)該在1300元左右，120平方米的輕鋼房的主體結(jié)構(gòu)的費(fèi)用大概需要15.6萬(wàn)元左右，主體結(jié)構(gòu)為輕鋼龍骨制作的骨架，地面和樓板采用鋼筋混凝土的樓板或者是瓦楞板結(jié)構(gòu)的樓板。

（三）外墻費(fèi)用

120平米的輕鋼房的外墻，如果使用外墻涂料的話，大概的費(fèi)用需要8000元 - 12000元左右，一般采用基層板，外面粘貼保溫板，最后做外墻涂料等完成外墻裝飾。

（四）內(nèi)墻費(fèi)用

120平米的輕鋼建房的內(nèi)墻的費(fèi)用，大概是需要10000元 - 13000元左右，內(nèi)墻一般使用石膏板制作，做法是在龍骨表面安裝石膏板，材料包含基層板（石膏板、水泥壓力板），還需對(duì)地面、墻面進(jìn)行水泥砂漿找平，使用內(nèi)墻涂料、內(nèi)墻防水等，貼磚則需要內(nèi)墻磚。

（五）屋面費(fèi)用

120平米的輕鋼房的屋面，大概需要15000元 - 18000元左右，屋面使用的材料有保溫板、反射層、防水卷材和瀝青瓦，這些費(fèi)用加起來(lái)構(gòu)成屋面費(fèi)用。

（六）水電費(fèi)用

120平米的輕鋼建房的水電的費(fèi)用，大概需要8000元 - 10000元左右。

另外，不同地區(qū)的鋼材價(jià)格和人工價(jià)格不同，輕鋼別墅造價(jià)也受其影響，還有建筑市場(chǎng)的供求關(guān)系、設(shè)計(jì)要求、建筑材料質(zhì)量、施工工藝復(fù)雜性等因素也會(huì)影響最終造價(jià)。有的輕鋼別墅造價(jià)每平方米成本為1600元 - 1800元（含外部裝修，不含內(nèi)部裝修），按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)120平米大概是19.2萬(wàn) - 21.6萬(wàn)，但這只是部分情況的參考。

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